水调歌头·重上井冈山 久有凌云志,重上井冈山。
千里来寻故地,旧貌变新颜。到处莺歌燕舞,更有潺潺流水,高路入云端。
过了黄洋界,险处不须看。 风雷动,旌(jīng)旗奋,是人寰(huán)。
三十八年过去,弹指一挥间。可上九天揽月,可下五洋捉鳖,谈笑凯歌还。
世上无难事,只要肯登攀。 七古 咏蛙 一九一零年 独坐池塘如虎踞 绿荫树下养精神 春来我不先开口 哪个虫儿敢作声 五古 挽易昌陶 一九一五年六月 去去思君深 思君君不来 愁杀芳年友 悲叹有余哀 衡阳雁声彻 湘滨春溜回 感物念所欢 踯躅南城隈 城隈草萋萋 涔泪侵双题 采采余孤景 日落衡云西 方期沆养游 零落匪所思 永诀从今始 午夜惊鸣鸡 鸣鸡一声唱 汗漫东皋上 冉冉望君来 握手珠眶涨 关山骞骥足 飞飚拂灵帐 我怀郁如楚 放歌依列嶂 列嶂青且倩 愿言试长剑 东海有岛夷 北山尽仇怨 荡涤谁家子 安得辞浮贱 子期竟早亡 牙琴从此绝 琴绝最伤情 朱华春不荣 后来有千日 谁与共平生 望灵荐杯酒 惨淡看铭旌 惆怅中何寄 江天水一泓 七古 送纵宇一郎东行 一九一八年 云开衡岳积阴止 天马凤凰春树里 年少峥嵘屈贾才 山川奇气曾钟此 君行吾为发浩歌 鲲鹏击浪从兹始 洞庭湘水涨连天 艟艨巨舰直东指 无端散出一天愁 幸被东风吹万里 丈夫何事足萦怀 要将宇宙看秭米 沧海横流安足虑 世事纷纭何足理 管却自家身与心 胸中日月常新美 名世于今五百年 诸公碌碌皆余子 平浪官前友谊多 崇明对马衣带水 东瀛濯剑有书还 我返自崖君去矣 四言诗 祭母文 一九一九年十月 呜呼吾母 遽然而死 寿五十三 生有七子 七子余三 即东民覃 其他不育 二女二男 育吾兄弟 艰辛备历 摧折作磨 因此遭疾 中间万万 皆伤心史 不忍卒书 待徐温吐 今则欲言 只有两端 一则盛德 一则恨偏 吾母高风 首推博爱 远近亲疏 一皆覆载 恺恻慈祥 感动庶汇 爱力所及 原本真诚 不作诳言 不存欺心 整饬成性 一丝不诡 手泽所经 皆有条理 头脑精密 劈理分情 事无遗算 物无遁形 洁净之风 传遍戚里 不染一尘 身心表里 五德荦荦 乃其大端 合其人格 如在上焉 恨偏所在 三纲之末 有志未伸 有求不获 精神痛苦 以此为卓 天乎人欤 倾地一角 次则儿辈育之成行 如果未熟 介在青黄 病时揽手 酸心结肠 但呼儿辈 各务为良 又次所怀 好亲至爱 或属素恩 或多劳瘁 大小亲疏 均待报赍 总兹所述 盛德所辉 必秉悃忧 则效不违 致于所恨 必补遗缺 念兹在兹 此心不越 养育深恩 春晖朝霭 报之何时 精禽大海 呜呼吾母 母终未死 躯壳虽隳 灵则万古 有生一日 皆报恩时 有生一日 皆伴亲时 今也言长 时则苦短 惟挈大端 置其粗浅 此时家奠 尽此一觞 后有言陈 与日俱长 尚飨 虞美人 赠** 一九二零年 堆来枕上愁何状 江海翻波浪 夜长天色总难明 寂寞披衣起坐薄寒中 晓来百念皆灰烬 剩有离人影 一勾残月向西流 对此不抛眼泪也无由 贺新郎 赠** 一九二三年 挥手从兹去 更那堪凄然相向 苦情重诉 眼角眉梢都似恨 热泪欲零还住 知误会前番书语 过眼滔滔云共雾 算人间知已吾和汝 人有病 天知否 今朝霜重东门路 照横塘半天残月 凄清如许 汽笛一声肠已断 从此天涯孤旅 凭割断愁丝恨缕 要似昆仑崩绝壁 又恰象台风扫寰宇 重比翼 和云翥。
小红本,大红本都是民间对不同产权房屋证件的俗称. 提到买房,就不能不涉及到两个名词,一个是 “小红本”、一个是 “大红本”。
也有人称之为 “小产权”与 “大产权”。 “大红本”是正规的房产证,颜色大红,标有“中华人民共和国”字样,其颁证机关是 “太原市房地产管理局”,产权证附记档页下方加盖 “太原市房地产产权监理处”公章,表明购房者所购得的房屋在开发建设时有合法的土地审批手续,有合理的国家规划部门批准通过的规划许可证。
“小红本”比正规的房产证小,颜色为暗红,不是国家统一颁发的,许多是城中村改造项目,没有百分之百的产权,只有集体单位发的居住证。 “大产权”房可以上市出售转让。
“小产权”房价格上要便宜一些,但是购买时不能贷款,购买后也不能上市交易。有数据显示, “小产权”楼盘绝大多数分布在远郊区县,主要以普通住宅为主。
在某 “小产权”项目的售楼处,销售人员毫不否认项目属 “小产权”,当问及 “小产权”是否能上市交易时,她痛快地表示完全可以,并表示可以帮助进行交易。但事实并非如此,对于个人买房者来说,拥有 “小产权”让你不能理直气壮。
原因不是说所购的房屋质量差,而是当你要出售房子时,你的 “小红本”不会被承认。而由于这类房子开发建设时没有经过国土、规划等部门的批准,即没有经过依法取得相关证件,最终也无法取得标有 “中华人民共和国房屋产权证”字样的合法的 “大红本”。
正是由于这些住宅楼没有经过土地、规划部门的许可,因而开发商才会低价出售。相隔不远的楼盘,有合法手续的楼房每平方米3000多元,而规模档次相仿的城中村开发建设的房屋只要每平方米2000元。
因为价格低,有些人便来买这种房子。而当想转手出售时,就会遇到不能上市交易的问题。
买房子对老百姓来说,是天大的事。一位准备购房的王女士说,附近土地、规划等 “五证”俱全的普通商品房很贵牞只好买能发给 “小红本”的房子了牞虽是小产权房,但反正自己要长期居住,不会转让,所以准备购买。
很显然,价格低是小产权房热销的主要原因。太原仲裁委员会仲裁员任俊德说,巨大的市场需求使小产权房热销,但选择购买此类项目具有较大风险。
不少购房人只看到 “小产权”房子价格低廉的一面,但忽视了最为重要的产权问题。
1、小红本是区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
2、全国各省区市必须颁发统一格式的房产证,俗称大红本。
3、小产权房和大产权房的区别:
大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。
小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释,买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。
扩展资料:
小产权房法律效力:
小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。
2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,取得有关部门批准的,可以认定合同有效。
3、对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,该合同应作无效处理。
参考资料:
百度百科:小产权房;
百度百科:大红本
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